近日，宝鸡市渭滨区人民法院执行局开展集中执行活动，对宝鸡市某酒店进行强制清腾，并就清腾房产后相关的财产处置问题，促成双方当事人现场和解，在执行案件得到完满执行的同时，化解一审及再审案件各一件，收到良好的政治效果、法律效果、社会效果。

　　被执行人宝鸡市某酒店有限公司占用申请执行人胡某位于某大厦的三层房屋用作经营酒店，经营期间双方产生纠纷诉至渭滨区法院。渭滨区法院审理后依法判决宝鸡市某酒店有限公司及其法定代表人徐某限期腾房，该公司及法定代表人拒不腾房，胡某向渭滨区法院申请强制执行。徐某不服判决，向省高院申请再审，胡某就徐某、宝鸡市某商务酒店有限公司欠付租金向渭滨区法院提起诉讼。

　　为保证腾房行动的顺利开展，减少风险隐患，防止发生负面舆情，行动开始前，办案人员认真研判、评估风险、制定预案，经多次会商和请示上报，形成详细方案。充分考虑酒店人员的复杂性和周边环境的多样性，将执行现场分为两大区域四个部分, 邀请渭滨区检察院工作人员到执行现场全程监督。执行活动中，各组人员规范采取执行行为，做到了既注意自身安全又留意防范风险隐患，既审慎善意对待涉执群众又坚决打击抗拒执行行为。整体执行行动平稳顺利，无突发事件发生，仅用三个小时即完成对酒店的清腾并交付申请执行人。

　　考虑到被执行人酒店尚具备经营条件，在本次强制清腾活动中依法清点保护酒店内物品，为双方和解保留机会、创造条件。财产清点完毕后，关于酒店内物品的保管和处置，办案人员组织双方协商解决，充分听取双方意见，阐明利害，争取双方互利共赢。在办案人员耐心调解下，双方冰释前嫌，握手言和，就之前的矛盾和冲突相互道歉，并就本案财产处置和渭滨区法院正在审理的租金纠纷案达成和解，同时徐某撤回向省高院的再审申请。执一案而结三案，本次执行取得较好社会效果。

　　本次强制腾房活动充分体现渭滨区法院高度重视公正、高效、廉洁的司法对优化营商环境和实现市域社会治理现代化的推动作用。在维护胜诉当事人的合法权益的同时，尽可能的减少对被执行人的影响，平等保护各类市场主体合法权益，积极促成双方达成和解，让企业放下包袱恢复生机，不断助力优化营商环境。

　　此次腾房行动既是一次个案执行，又是一次执行大练兵，对提升执行干警综合能力和素质，加强团队协调配合能力起到了积极的促进作用，为以后再次开展类似行动积累了宝贵经验。渭滨法院执行局将以此为契机，不断优化现代化执行机制，强化对执行干警业务能力和团队协作能力的的培养，打造一支敢打硬仗、能打胜仗的执行铁军，继续秉承善意、规范、文明、有力的执行理念，以实际行动兑现当事人的胜诉权益，坚决捍卫公平正义和法律尊严，为全院创建“五优法院”，服务保障全省开展的“三个年”活动贡献司法力量。